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| 不動産屋さんって、怖いイメージがありませんか？ 「お店に入ったら最後、出られなくなりそう」とか「親身になって探してくれるの？」とか、 あまり良いイメージがないのでは？ それは、不動産屋さんをよく知らないからだと思います。 という訳で、みなさんに代わり、不動産屋さんに直撃インタビューしてみました！！ |
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結ゆいまーる様ホームページ http://www.yuimal.co.jp/ 東京メトロ表参道駅徒歩1分 メーゾンブランシュ1 3階 地図はこちら |
| 取材日：2004年9月12日 | |
| 東京のなかでも、おしゃれな街、表参道に行って来ました。 お店は表参道駅の出口から1分もかからない位。 まわりにオープンカフェなどがあって、つい寄り道をしたくなってしまいます。 結ゆいまーるさんのお店は、きれいなビルの3階。 1階は、おしゃれな車が飾ってある雑貨屋さんなので、入るのに躊躇してしまいましたが、下に置いてあるチラシが目印になりました。 |
 東京メトロ 表参道駅 |
| ▼街の雰囲気を教えて下さい | |
| 村上 こちらのお店は表参道にありますが、まず初めに街の雰囲気を教えて頂けますか。 社長 オシャレな街ですね。それと、住みたいけれども住めない街かな。 村上 人気がありますよね。 社長 ええ、人気が高いです。銀座のように、全ブランドショップがあるんじゃないかな、と思うくらい色々なお店があります。 ショッピングの街ですね。 村上 お部屋も少なさそうですね。 社長 うちのお客様も住宅の需要が高いんですが、供給はほとんどないです。家賃も高く、6畳一間で10万円位。それ以下の 物件は、出たらすぐ、なくなってしまうんじゃないでしょうか。ですので、事務所や店舗などのお客様が多いですね。 村上 なるほど。 社長 事務所も家賃が高いですね。大家さんも「港区の表参道だし、あんまり安くしたくない」っていう方が多いですから。 表参道だったら、大家さんが黙ってても借りて下さる方がいらしゃる。そういった意味でも、大家さんとの交渉も難しいです よね。 村上 表参道はおしゃれで、出来れば住みたいなと憧れてしまうんですが。やっぱり家賃は高いんですね。 社長 高いですよね。普通のOLさんやサラリーマン、学生さんが住める街ではないですよね。 10万円位でも、デザイン系で住居兼事務所で住まわれる方が多いです。 |
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▼一日の仕事の流れについて | |||||||||
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村上 御社の一日のお仕事の流れを教えて頂けますか。 社長 朝来たら、まずはパソコンを立ち上げてメールチェックをして、 ホームページを開きます。 村上 ええ。 社長 それから、「一日最低5件は物件登録をしよう」ということで、 物件登録をしています。その時、物件確認をしながら更新。 古いのは削除したりして、午前中は終わります。 あとは情報を調べたり、お客様をご案内したり。今みたいに、 打ち合わせもあります。 村上 物件登録に力を入れてるんですね。 社長 他の業者と比べて、物件登録が甘いなと感じているんです よ。 きちんと登録なされていないのが、目に付いてしまって。 物件登録は、少なくてもいいから確実なものをご提供できる ように、総力を挙げて整理しているところです。 村上 更新されていると、安心出来ますね。 社長 物件登録など、毎回開いていつも同じものがある感じだと、 こちらの怠慢が分かりますよね。 顔が見えない分、お客様は敏感だと思います。そういう所に ついて、まじめに仕事に取り組みたいなと、大いに反省して いるところです。 村上 そうですか。 社長 10月に入って、（希望条件）登録がもっとあるのかなと思いま したら、そんなにないんですよね。 新しいお客様の登録が1週間に2、3件位です。 今はホームページを活かしきれてないかな、と感じています。 もっと努力しないといけませんね。 |
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| 村上 なるほど、大体分かりました。朝はメールチェックや物件登録。午後は案内などですね。 社長 はい。お客様のご案内とか、情報を選んだり。連絡を取ったりもします。 |
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| ▼仕事をしていて、やりがいを感じること | |
| 村上 次に、仕事をしていてやりがいを感じることは何でしょうか？ 社長 一番うれしいのは、お客様が喜んで下さることですね。以前、喜んで下さったお客様が、お見えになられた事があるんで すよ。それから、たまたま道で会った時に「よい所紹介して頂いて」と言って頂いたりする時も、うれしいですね。 リピーターになって下さった時は、一番うれしいよね。うちは、リピーターのお客様が圧倒的に多いんです。 村上 やっぱりお客様は、良くして下さった事っていうのは覚えてらっしゃいますよね。 次お世話になるんだったら、分からないお店に行くより、前良くして下さったお店に行きますよ。 社長 女性ばっかりなので、敷居が低いのかもしれませんね。 村上 確かに入りやすい雰囲気ですね。 社長 でも、3階にありますし、入りにくいビルなので、お客様は大変だろうなと思います。「どうすればいいんだろう」とお客様に 来て頂くための工夫を、いつも考えています。 村上 そうですか。 社長 必ず「居心地どう？」とか「問題ない？」とか、確認するようにしてるんですよ。そうすると、喜んで下さる事が多いですね。 |
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有限会社 結ゆいまーる 住所：〒107-0062 東京都南青山5-6-6 メーゾンブランシュ1 302 ＴＥＬ：03-5468-0401 ＦＡＸ：03-5468-0402 お問合せ先：info@yuimal.co.jp お店HP：http://www.yuimal.co.jp |
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 物件登録などの事務仕事も、気を配ってされているようですね。 2軒目の不動産屋さんは、表参道というお部屋の供給が少ない場所。色々ご苦労が多そうです。 次回は、お店の特徴やホームページ運営について、お話を伺いたいと思います。 連載2回目もお楽しみに！！ |
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| （取材、撮影、編集、文章、Web作成 ： インターネット・コラボレーション・ライター 村上 幸 ） | |
| 連載2回目へつづく >>> |
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