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１／３回目はこちら ２／３回目はこちら |
| 不動産屋さんって、怖いイメージがありませんか？ 「お店に入ったら最後、出られなくなりそう」とか「親身になって探してくれるの？」とか、 あまり良いイメージがないのでは？ それは、不動産屋さんをよく知らないからだと思います。 という訳で、みなさんに代わり、不動産屋さんに直撃インタビューしてみました！！ |
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リョウシンホーム様ホームページ http://www.ryoshin-home.co.jp/ JR中央線 国分寺駅徒歩3分 地図はこちら |
| 取材日：2004年11月16日 | |
| 連載1回目、2回目はいかがでしたか。 社長様のビジョンやお店の経営に対する思いが熱く、気が付くとお話に引き込まれていました。 3回目は引き続き、ホームページ運営について、また今後の目標などを伺っていきたいと思います。 |
 キャンディを食べながら、 リラックスしてお部屋探しを |
| ▼ホームページを運営していて、気をつけている点 | |
| 村上 ホームページを作成・運営していて、気をつけている点は何ですか。 社長 当社はホームページを持った時から、とにかく物件のクリーニング。物件確認ですよね。それは、定期的にやるようにして ますね。 村上 ええ。 社長 これは非常に大変な事なんですよ。今賃貸では1200〜1300件入ってるし、売買も1000件くらい入ってますしね。 物件を確認するには、一人が朝から電話かけっぱなしでも一日じゃ終わらない。とてもしんどい作業だと思います。 村上 物件確認はどの位の頻度でやっていますか。 社長 繁忙期は毎週やるようにしてますが、この時期は2,3週間おきにやっています。継続的にやってますよ。 で、終わったものはすぐ削除していくと。 村上 なるほど、削除も必要ですね。 |
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 お店の外にもチラシを置いています |
社長 導入しているソフト（＠dream2000）では、5分か10分で物件の入力が出来、 すぐホームページへアップロード出来ます。つまり、雑誌等よりもより早く スピーディに消費者へ情報を届ける事が出来るわけです。 そういう新鮮な情報を、またすでにある情報ををきちんと出してないと、良くな いのではと常に思っているんですよ。 1000件あっても半分以上終わってるというのは、良くないわけです。 村上 そうですね。 社長 お客様もいいなと思って電話しても、「終わりました」「これも終わりました」 というのが続いたら、行くのイヤになってしまいますよね。 村上 それだったら、「何でホームページに載せてるのかな」と思ってしまいますね。 社長 ただ言うことは簡単なんですけど、実際きちんとやっていくことは大変なんで すよ（笑） 村上 日記にも「一人で一日10時間かかって・・・」と書いてあったので、ビックリしま した。 |
| 社長 そうそう、実際やってみれば分かりますよ。ソフト（＠dream2000）を導入してから、会社別の一覧表が出るので楽になりま したが、今までそれがない時は、もう大変だったと思います。図面見て物件確認しようとすると「あ、これさっき電話した所 だ」となるんです。一つの会社が色々な情報を出してる場合がありますからね。 社長 だから、ソフト（＠dream2000）を入れてない会社が、図面を見て確認するというのは、大変なことですよ。当社よりかなり 時間がかかりますね。物件確認に関しては、とにかくなるべく継続的に。繁忙期はもっと間隔を短くして、継続したいと 思います。それが一番工夫している、気を付けている点ですよね。いい情報もなるべく早く掲載していきたいです。 |
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| ▼インターネット（ホームページ）以外で工夫している点 | |
| 村上 インターネット以外で工夫している点はございますか？ 社長 入口の看板ですね。通りがかりの方もいらっしゃいますからね。売買に関しては折込み広告とか、住宅情報等も やってますね。 村上 折り込み広告は毎週ですか。 社長 いえ、月に1回くらいですね。その月によっては入れない月もあります。 |
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| ▼今後の目標 | |
| 村上 これからどのような不動産屋さんを目指していくか、今後の目標を聞かせて下さい。 社長 自分のホームページでも書いてますが、「まかせて良かった」と言って頂けるような仕事をしていきたいです。 お金儲けだけに走らずに、お客様との関係を良い関係で進めていくというか。 終わったときに「リョウシンホームに行って良かったですよ」と言って頂ける事を、目指していきたい。 村上 ええ。 社長 営業の仕事なので、それに尽きると思いますね。 |
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| ▼最後、みなさんに一言 | |
| 村上 では最後に、お部屋を探している人や、問い合わせをしようかなと迷っている人に一言、お願いします。 社長 難しいですね（笑）相性などあると思いますから。やっぱり自分で色々なホームページを見るのが、一番かな。 最近はホームページを見ていると、その会社のイメージなどが分かると思うんです。自分が相性良さそうなところへ問い 合わせしてみて下さい。 村上 なるほど。 社長 一生懸命やってるお店はそれなりに、ホームページを見てれば何か伝わってくるものがあると思うんですよね。 そういう所に問い合わせをすれば良いのではと思います。 村上 本日はどうもありがとうございました！！ |
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株式会社 リョウシンホーム 住所：〒185-0012 東京都国分寺市本町2丁目2番15号 ＴＥＬ：042-320-2900 ＦＡＸ：042-323-5431 お問合せ先：info@ryoshin-home.co.jp お店HP：http://www.ryoshin-home.co.jp |
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第1回目、2回目と女性の社長様でしたが、今回初めて男性の社長様。 やはり最初は緊張してしまったのですが、途中から尾花社長のお話に引き込まれてしまいました。 お客様のニーズが日々変化するのを、素早くキャッチ。それに対してすぐ対応していく。 お話を伺って、尾花社長の分析力と行動力は素晴らしいなと感じました。 帰りは社長おすすめのお店「多根果実店」さんに寄って、ロールケーキを買いました。 とてもしっとりとしていて、甘さは控えめ。とっても美味しかったですよ。 さて、次はどこの街の不動産屋さんでしょうか。 次回のインタビューも楽しみにしていて下さいね。 |
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| （取材、撮影、編集、文章、Web作成 ： インターネット・コラボレーション・ライター 村上 幸 ） | |
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