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全国の不動産会社の社長さんや営業マンが、あなたの質問に誠実に
答えてくれる！日本初、不動産エージェントメールマガジン
「カ リ ス マ 不 動 産 屋 が 答 え る！」第５回
――全国どこでも任せてください（ちょっとわからないところもある^^)――
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不動産について聞きたいこと、教えてほしいことはたくさんあるけど
用もないのに不動産屋さんに直接聞くなんてそんな怖いこと・・・
できませんよね？
このメルマガではみなさまに代わって不動産に関する質問を
全国のカリスマ不動産屋さんに地域の実状に合わせて答えてもらいます。
第５回は千葉県にお住まいのＨさんからの質問です。
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質問 定年退職した父でも保証人になれますか？
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３２歳、独身の女性です。２、３年後に転居を考えています。
賃貸住宅を借りる際、独身女性は年齢が高くなるほど
借りにくくなるという話を聞きましたが、本当ですか。
ちなみに、私は公務員であり毎月安定した収入を得ています。
お金の面なら心配はかけないと思います。
それから、保証人ですが、私の場合、父は定年退職して
年金生活を送っています。ちなみに持ち家です。
私の両親には兄弟が少ないので他に安定した収入を得ている
叔父や叔母はおりません。会社員の妹がいるのみです。
こうした場合、保証人はやはり父になるのでしょうか。
父が保証人で認められるのでしょうか。
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お答え１
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年齢が高くなる程、お部屋が借りにくくなるというような事は
ないかと思います。
例えば、こうゆう事ではありませんか？
女性の方は結婚などをして子育て等で安定した収入が
得られなくなってしまいます。
そうした場合ですと借りにくくなると言うような事ではないでしょうか。
女性だから、年齢が高いからと言う理由だけで
借りにくくなるというような事はないかと思います。
また、保証人に関しては、３等親のお身内の方であれば
問題はありませんが、保証人の方が遠方にお住まいの場合は
もうお一人つけて頂くケースもございます。
年金生活をおくっていらっしゃるお父様が保証人になる場合ですと、
年金を受理しているというなにか証明になるものをご提示していただければ
特に問題はございません。
お答えはしたのは----------------------------------------------------
兵庫県神戸市 ハウジングステーション 内海かおり
http://www.housing-st.co.jp
当社、ハウジングステーションは信頼・安心・確実をモットーに、
地元神戸で小さいながらもコツコツと、ひとりひとりのお客様を大切に、
住まいの夢を創造し続けております。
格安ワンルーム・ファミリー向けマンション・駐車場付き店舗事務所まで
神戸の最新物件情報を取り揃えお客様のニーズにお応えします。
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お答え２
┗━━━━┛
保証人になれます。
定年退職しているとはいえ、持ち家でいらっしゃいますし、
何の問題もありません。
ましてや、お客様ご自身が、公務員ですし、
３２歳は、まだまだお若くていらっしゃいます。
６０〜７０歳の独身の方ですと、ちょっと難しくなりますが。
図面上が、保証人は収入のある方と記載されていても、
交渉することは出来ます。ご相談下さい。
お答えはしたのは----------------------------------------------------
東京都港区西麻布 パークテラ 石野博子
http://www.parkterra.co.jp
小さな会社です。
ただし、不動産の営業に関しては、不動産の妖怪営業マン、石野マジック、
など色々な呼ばれ方をされており、自他共に優秀であると認めている。と
自負しております。
港区、目黒区、渋谷区のマンションはお任せ下さい。
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当メルマガでは、読者のみなさまからの質問を募集しています。
これってどういうことなんだろう？
こんな目にあったんだけど、それって私がわるいの？
こんなこと聞いてバカにされないだろうか、なんて思わずに
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尚、地域によってお答えが違ってくる場合もあるので
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higashihara@ring-and-link.co.jp
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【編集後記】
最後までお読みいただきありがとうございました。
いよいよゴールデンウィークです。
今年は曜日の配置もよく大型連休の方も多いのではないでしょうか。
どこかへ遊びに行く予定がある方も、お家でのんびりされる方も
楽しいお休みにしたいですね(^^♪
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それではみなさま次回をお楽しみに♪（東原）
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